• דף הבית
  • אודות
    • פרופיל החברה
    • הנהלה
    • הצהרת נגישות
  • מרכזים מסחריים – גרמניה
    • ריכוז נתוני נכסי נדל״ן
    • נכסים לדוגמא
    • מיקום גיאוגרפי
    • השוכרים שלנו
  • אנרגיה ירוקה
  • דלק ישראל
    • דלק ישראל (תפעולית)
    • דלק נכסים
  • קשרי משקיעים
    • דיווחים מידיים
    • דוחות כספיים
    • מצגות למשקיעים
    • הודעות למשקיעים
    • אירועים
    • מהתקשורת
    • גרף מניה
    • צור קשר IR
  • מצגות משקיעים
  • מהתקשורת
  • צור קשר
Menu
  • דף הבית
  • אודות
    • פרופיל החברה
    • הנהלה
    • הצהרת נגישות
  • מרכזים מסחריים – גרמניה
    • ריכוז נתוני נכסי נדל״ן
    • נכסים לדוגמא
    • מיקום גיאוגרפי
    • השוכרים שלנו
  • אנרגיה ירוקה
  • דלק ישראל
    • דלק ישראל (תפעולית)
    • דלק נכסים
  • קשרי משקיעים
    • דיווחים מידיים
    • דוחות כספיים
    • מצגות למשקיעים
    • הודעות למשקיעים
    • אירועים
    • מהתקשורת
    • גרף מניה
    • צור קשר IR
  • מצגות משקיעים
  • מהתקשורת
  • צור קשר
  • קשרי משקיעים
  • דיווחים מידיים
  • דוחות כספיים
  • הודעות למשקיעים
  • מצגות משקיעים
  • אירועים
  • מהתקשורת
  • גרף מניה
  • התראות מייל
  • צור קשר IR
Menu
  • קשרי משקיעים
  • דיווחים מידיים
  • דוחות כספיים
  • הודעות למשקיעים
  • מצגות משקיעים
  • אירועים
  • מהתקשורת
  • גרף מניה
  • התראות מייל
  • צור קשר IR

צור קשר IR

  • ליאור גוטליב
  • lior@gotlive-ir.co.il
  • 050-9200194

רח' מדינת היהודים 89, קומה 12, בנין E, הרצליה פיתוח

ת.ד 46766

Erfurt
מועד רכישה
1.2017
סה"כ מ"ר להשכרה
12,053 מ"ר
שיעור תפוסה
100%
שוכרים עיקריים
Tedox -רשת למכירת כלי בית וטקסטיל, Multipolster – רשת ריהוט הפרוסה בגרמניה, Center Garden – מרכז לגן. Fressnapf – רשת לבעלי חיים הפרוסה בגרמניה.
תקופת שכירות שוכרים עיקריים
Tedox – בעת הרכישה הסכם השכירות היה עד 3.2020 ומאז הוארך עד 3.2025. Multiploster – בעת הרכישה הסכם השכירות היה עד 4.2025 והוארך עד 4.2030. Center Garden – בעת הרכישה הסכם השכירות היה עד 2.2025. Freesnapf – בעת הרכישה הסכם השכירות היה עד 6.2025 ומאז הוארך עד ל-6.2031.
הכנסות שנתיות משכירות
1 מיליון אירו
שווי הנכס בהתאם לשמאות מיום 30.06.2020
15.68 מיליון אירו
חלק החברה בנכס
50%
Remscheid
מועד רכישה
2.2012
סה"כ מ"ר להשכרה
3,055 מ"ר שטחי מסחר, חניון תת קרקעי ושטחי חניה בחזית המבנה. בתחילת 2021 נבנו כ-300 מ"ר שטחים נוספים
שיעור תפוסה
100%
שוכרים עיקריים
Penny – סופרמרקט, Rossman – רשת פארם, Takko – חנות אופנה
תקופת שכירות שוכרים עיקריים
Penny – בעת הרכישה עד 1.2019 ומאז הוארך עד 1.2033. Rossman – בעת הרכישה עד 1.2019 ומז הוארך עד 6.2030. Takko – בעת הרכישה עד 2.2024 ומאז הוארך עד 2.2036. לכל השוכרים אופציה להארכת השכירות לתקופה נוספת.
הכנסות שנתיות משכירות
בעת הרכישה כ-413 אלף אירו ומאז עלו ההכנסות לכ-468 אלף אירו (ללא מע"מ והחזר הוצאות).
שווי הנכס בהתאם לשמאות מיום 30.06.2020
7.8 מיליון אירו
חלק החברה בנכס
94%
Wurselen
מועד רכישה
12.2016
סה"כ מ"ר להשכרה
3,582 מ״ר בעת הרכישה, מאז בוצע בינוי מחדש שפיצל את הנכס בצורה פונקציונלית יותר והגדיל את השטח ל-3,602 מ"ר
שיעור תפוסה
בעת הרכישה 785 מ"ר ריקים ומאז הבינוי מחדש 100% תפוסה
שוכרים עיקריים
בעת הרכישה Medimax ולאחר בינוי מחדש ב-2021 חנות ריהוט מרשת גדולה ומוכרת כ-700 מ"ר. חנות לצרכי דיג מרשת מוכרת כ-1,060 מ"ר, מסעדה סינית וחברת מטבחים
תקופת שכירות שוכרים עיקריים
מסעדה סינית עד 2036. חברת מטבחים עד 2029. חנות דייג עד ינואר 2029 (עם אופציית יציאה מוקדמת בתום שלוש שנים).
הכנסות שנתיות משכירות
בעת הרכישה כ-250 אלף אירו וכיום כ-360 אלף אירו
שווי הנכס בהתאם לשמאות מיום 30.06.2020
4.37 מיליון אירו
חלק החברה בנכס
50%